Нурлат-⁠информ
  • Рус Тат
  • О капремонте – на сайте

    За четыре года с начала действия программы капитального ремонта по Федеральному закону № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в Нурлате было благоустроено 85 многоквартирных домов.

    Реклама

    Таким образом, эта программа охватила 1570 квартир и коснулась более 3,5 тысячи жильцов, то есть каждого девятого нурлатца. Ремонт коснулся домов, относящихся к ТСЖ «УЮТ», «Сахарник», «Жилье» и «Комфорт» и управляющей компании, в основном это двухэтажные, несколько трехэтажных домов. В прошлом году впервые, наконец, отремонтировали и 2 пятиэтажных дома. Общая стоимость ремонта составила 284 миллиона руб. Среди тех, кто обращается к руководству района и города, а также в отдел строительства исполкома района, многие просят включить их многоквартирные дома в программу капремонта. А ведь когда все это начиналось, некоторых собственников жилья приходилось и уговаривать. Им приходилось объяснять, что трубы водопровода, канализации и отопительные являются общедомовой собственностью, что сумма, которая берется с населения за капремонт, не превышает 5 процентов от стоимости ремонта. Не больше этого она и сейчас, когда тариф за «капремонт» в счетах на оплату за ЖК-услуги составляет 5 рублей на квадратный метр площади квартиры. Поэтому проживающие в капитально отремонтированных домах, зная, во сколько в целом обошелся ремонт, легко могут под-считать и то, какую сумму заплатили соб-ственники жилья. Возьмем для примера один из отремонтированных по нынешней программе домов - № 34 по ул. Ломоносова. Для произведения некоторых расчетов очень удобна и общая площадь этого дома - ровно 1000 квадратных метров. Ремонт кровли, обшивка стен теплоизоляционным материалом, обновление отмостков, замена, с изменением схемы, теплосистем, также внутренних инженерных сетей, ремонтные работы в подъезде - все обошлось в 4 миллиона 778 тыс. руб. Из них 1,1 миллиона выплачено из республиканского, более 1,3 миллиона - из муниципальных бюджетов, 433 тысячи - федеральные деньги, выделяемые через фонд содействия реформированию ЖКХ. 1 миллион 910 тысяч от стоимости ремонта погашаются за счет средств, перечисленных собственниками жилья. Но это вовсе не значит, что 22 собственника жилья должны платить столько денег за ремонт. Как уже сказали выше, очень легко подсчитать сумму, внесенную на капремонт в этом доме исходя из расчета по 5 рублей за квадратный метр - 5 умножаем на 1000. Выходит, за капремонт жильцы в месяц платят всего 5 тысяч, а за год 60 тысяч рублей. Таким образом, понадобилось бы 80 лет, если бы эти 60 тыс. руб. пришлось вносить за капремонт, обошедшийся почти в 4,8 миллиона. Поэтому если с одной стороны можно понять недоумение жильцов многоквартирных домов, мол, куда деваются деньги, которые мы вносим за капремонт, с другой оно и не совсем уместно. Кое-что можно прикинуть, если скажем, что из денег, израсходованных на ремонт многоэтажных домов за 4 года, на одну квартиру в среднем приходится 180 тысяч рублей. Правда, если в первые годы значительная часть стоимости капремонта погашалась из федерального и республиканского бюджетов, то сейчас значительны и суммы, поступаемые от собственников жилья. Как известно, деньги, взимаемые из расчета 5 рублей за квадратный метр за капремонт от населения, аккумулируются на счетах Единого расчетного центра. Учет поступивших средств отдельно ведется и по каждому дому, по каждому ТСЖ. Понятно, эти деньги не лежат мертвым капиталом, а используются на финансирование капремонта домов, включенных в годичную программу. Как пояснили в отделе строительства исполкома района, это может финансироваться только в пределах суммы, взимаемой за капремонт с домов. Правда, некоторые дома ТСЖ «Сахарник», «Комфорт», где больше старых и проблемных в техническом плане, пришлось ремонтировать в порядке аванса. Вдобавок, оба пятиэтажных дома, отремонтированных в прошлом году впервые, относились к ТСЖ «Комфорт», и треть средств, направленных в прошлом году на капремонт, ушли на эти 2 дома. Вот и получается, что деньги за капремонт по этим двум товариществам собственников жилья истратили загодя. Поэтому включение в программу капремонта очередных домов этих ТСЖ будет возможно лишь после полного погашения собственниками жилья положенной части от стоимости капремонта в отремонтированных домах. Наверное, это должны знать и те, кто хлопочет о включении своих домов в программу ремонта. Информацию о том, сколько средств поступило по ТСЖ не только за капремонт, в целом за ЖК-услуги, на какие цели они использованы, то есть какие виды работ были выполнены в домах, руководители ТСЖ должны освещать на специальном сайте. Сведения относительно своих домов, в том числе и капитального ремонта, собственники жилья должны узнавать через Интернет, о чем на каждом совещании по вопросам ЖКХ напоминает и глава муниципального района Наиль Шарапов.

    Нравится
    Поделиться:
    Реклама
    Комментарии (0)
    Реклама
    Ночной режим