В Татарстане совершенствуют регистрацию права собственности на построенные жилые дома

Росреестром РТ разработан проект закона в целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
В проекте закона предусматривается сохранение обязанности застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома, но при этом и зарегистрировать права на него.
В настоящее время граждане регистрируют свои права на построенные жилые дома с целью защиты их права собственности. Однако, в Татарстане 120 тысяч объектов используются без регистрации прав.

Документ также предусматривает закрепление обязанности собственников земельных участков использовать объекты капитального строительства в соответствии с установленным для земельных участков, на которых расположены такие объекты, видом разрешенного использования.

В целях прекращения различной практики применения норм законодательства Российской Федерации, связанных с необходимостью установления, осуществляется ли освоение земельных участков, законопроектом предлагается дать соответствующее определение понятия «освоение земельного участка» и описать мероприятия, которые к нему относятся. 
Правительству РФ будут переданы полномочия по установлению признаков неиспользования земельных участков. Сейчас такие признаки применяются только отношении земель сельскохозяйственного назначения.

Руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров рассказал, что законопрект предусматривает обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием не позднее одного года со дня приобретения прав на них.

«Если требуется время на освоение земельных участков, то для земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства такой срок составит три года, для остальных земельных участков - два года со дня приобретения прав на них».