Сосульки и снежные заносы: кто отвечает за безопасность?

1. Крыши многоквартирных домов – зона ответственности УК
Кровля, как и другие конструкции общего пользования, должна содержаться в безопасном состоянии управляющей организацией (УК, ТСЖ, ЖСК). Именно на нее законом возложены обязанности по:

Своевременной очистке кровли от снега, наледи и сосулек.

Удалению снежных «козырьков» и наледи с балконов и козырьков подъездов.

Прочистке водосточных желобов.

2. Балконы и козырьки: двойная ответственность
Балкон (в том числе его наружная часть) и самовольно установленный козырек являются собственностью владельца квартиры. Однако обязанность по их очистке от снега и наледи лежит на управляющей компании. Важно: при обнаружении опасных сосулек на своем балконе собственник должен незамедлительно письменно уведомить об этом УК. Бездействие в этом вопросе может возложить на владельца часть ответственности, если падение причинит вред.

3. Нежилые здания – отвечает собственник
За безопасность кровель магазинов, офисных центров и других нежилых объектов полностью отвечает их собственник. Узнать информацию о владельце можно через данные ЕГРН.

Куда жаловаться на бездействие?
Если управляющая компания игнорирует обязанности по очистке кровель, жители вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию РТ через специальную форму на официальном сайте: https://gji.tatarstan.ru/priem.htm.

Соблюдение этих правил и оперативное взаимодействие жителей с управляющими компаниями – залог безопасности в зимний период.

Пресс-служба Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан