Официальный ответ по вопросу о самовольном занятие земель общего пользования

На вопрос нашего читателя дает ответ председатель Палаты имущественных и земельных отношений Заррина Сайфутдинова.
– Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульвара-ми, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат 
приватизации. Учитывая изложенное, использование вышеуказанных территорий возможно для неопределенного круга лиц, без ограничения беспрепятственного доступа к ним.
Однако в случае выявления установки ограждения на землях общего пользования, используемой для вы-паса скота без оформления документов, имеются все признаки само-
вольного занятия земель. 
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занятой части земельного участка. В случае если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10тысяч рублей.

Справочно:
Порядок оформления земельных участков в аренду следующий: предоставление земельного участка возможно лишь после выполнения кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета в порядке, установленном Феде-ральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной реги-страции недвижимости».

Для этого необходимо обратиться в любую межующую организацию к кадастровому инженеру для формирования земельного участка и его постановки на государственный кадастровый учет. После выполнения вышеуказанных работ гражданину необходимо обратиться в Многофункциональный центр с заявлением о предоставлении земельного участка для выпаса сельскохозяйственных животных. В случае предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину для выпаса сельскохозяйственных животных договор аренды заключается 
без проведения торгов.
Договор аренды земельного участка заключается на срок не более чем на три года.